Villa à vendre, 4 pièces - Punaauia 98703
Très rare
Villa à vendre, 4 pièces - Punaauia 98703
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  • Surface107 m²
  • Pièces4
  • Terrain488 m²
  • Construction2025

Village des Pêcheurs - Villa F4 neuve

72 400 000 XPF soit 606 712 €

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Villa à vendre, 4 pièces - Punaauia 98703

Les points forts

  • Quartier prisé
  • Résidence de petite taille
  • Proche des commodités

Descriptif du bien

Au cœur du quartier prisé de la Pointe des Pêcheurs, cette nouvelle résidence de standing de seulement 15 villas avec jardin privatif, vendues en VEFA, saura vous séduire notamment grâce à sa localisation aux portes de toutes les commodités de Punaauia (centre commercial, musée, écoles, plages, etc.), et à sa petite taille favorisant le calme et la sécurité. Les villas sont proposées à partir de 65,4M Cfp selon le type, la localisation dans le projet, et la taille du terrain.
Livraison prévue 2eme semestre 2025.

Profitez des avantages d'acquérir du neuf :
- garantie décennale
- frais d'acquisition (dit "frais de notaire") réduits (économie de plusieurs millions de CFP, par exemple sur une villa à 69,9M Cfp l'économie fiscale sera d'environ 5.000.000 CFP)- exonération de l'impôt foncier pendant 5 ans (puis 50% seulement de 6-9ème années)
- logement jamais habité

Profitez de l'accompagnement de l'agence Jeanine Sylvain :
- en tant que partenaire commercial exclusif sur ce projet, l'agence Jeanine Sylvain saura vous accompagner dans chaque étape allant de la présentation des grandes lignes du projet, à une visite du site, à la signature d'une réservation chez le notaire et à la concrétisation de l'acte de vente final = et tout cela sans frais supplémentaires à votre charge. En effet, l'agence Jeanine Sylvain propose des prix identiques à ceux présentés par le promoteur.

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Caractéristiques techniques

  • Surface : 107 m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Construction : 2025
  • État intérieur : Neuf
  • Ameublement : Non meublé
  • Stationnement intérieur : 2
  • Terrain : 488 m²
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Punaauia 98703
  • Référence : VM21700
  • Chauffe-eau : Solaire
  • Surface terrasse : 28 m²

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