DESCRIPTIF DE LA PROPRIÉTÉ:
Très belle propriété de type T5 aux portes de Nouméa, en bord de mer et à l'abri des regards et du vent avec piscine d'eau salée.
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Situation:
Propriété de bord de mer sise lotissement « pointe à la luzerne » commune de Dumbéa sur Mer.
Dumbea sur mer, ville nouvelle, à quelques minutes de Noumea, une ville ou tout est à proximité, avec des espaces publics de qualité, et l'accent mis sur me développement durable.
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La parcelle:
- Entièrement arborée et paysagée d’une contenance de 10 ares avec zone maritime de 25 ares 86 ca
- La propriété est entièrement clôturée y compris la zone maritime.
- accès à la mer en dur avec mise à l’eau
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La maison d’habitation :
- construction récente (certificat de conformité 2002)
- construction artisanale en dur, carrelage et faïences haut de gamme dans toutes les pièces.
- surface habitable : 300m² habitable environ avec les annexes. Exonérée de taxes foncières jusqu'en 2013.
- 3 chambres au rez de chaussée, avec 2 WC, 1 salle d'eau et 1 salle de bain
- 1 mezzanine à l'étage + suite parentale composée d’1 chambre, 1 bureau , 1 salle de bain, lavabo 2 vasques , 1 wc, 1 dressing avec fenêtre et des combles aménagés.
- Entièrement climatisée et isolée laine de roche.
- Chauffe eau solaire 300 litres
- Portier vidéo - portail électrique
- autres dispositifs de sécurité
- volets roulants électriques avec commandes de sécurité manuelles dans toutes les pièces.
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- La maison est entièrement drainée sur le pourtour et entourée de 500m² de terrasses et trottoirs (trottoirs de 1.50m de large) avec pierre de Bavière posée à joints fins.
- piscine eau salée 9.5 x 4.50 à l’abri des regards et du vent
- barbecue double foyer équipé d’une rôtissoire
- arrosage automatique avec robinets de puisage sur toute la propriété y compris la zone maritime et programmateur Toro
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PRIX: 89.000.000 CFP
Soit 745.000 Euros
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